11 Rue Béranger, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 9.49 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 11 Rue Béranger, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 917 mètres
- - Ecole maternelle à 390 mètres
- - Ecole élémentaire à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Béranger, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 11 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 11 Rue Béranger se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Béranger par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Béranger se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -4.7 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
