1 Rue Chanzy, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Rue Chanzy, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 599 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 758 mètres
- - Ecole maternelle à 400 mètres
- - Ecole élémentaire à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Chanzy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 1 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 1 Rue Chanzy se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Chanzy par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Chanzy se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et 2.53 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
