23 Rue Chanzy, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², inférieur de 32.97 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue Chanzy, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 759 mètres
- - Ecole maternelle à 217 mètres
- - Ecole élémentaire à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Chanzy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 23 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 23 Rue Chanzy se situe 31.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Chanzy par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Chanzy se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -35.53 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
