1 Rue Daumesnil, 24700 Montpon-Ménestérol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 204 €

de 997 € à 1 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Daumesnil, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 et de 9.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 1 Rue Daumesnil, 24700 Montpon-Ménestérol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Montpon-Ménestérol à 721 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 1278 mètres
- Ecole maternelle à 531 mètres
- Ecole élémentaire à 563 mètres

Ventes au 1 Rue Daumesnil

Les 0 ventes au 1 Rue Daumesnil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Daumesnil dans son marché local

Prix du 1 Rue Daumesnil par rapport à la voie

Sur Rue Daumesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 1 Rue Daumesnil se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Daumesnil par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne

À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Daumesnil se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -26.36 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Massias, 24700 Montpon-Ménestérol(1,146 €)

Rue du Président Coty, 24700 Montpon-Ménestérol(1,058 €)

Avenue Georges Pompidou, 24700 Montpon-Ménestérol(1,245 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Daumesnil

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Daumesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.