2 Rue Daumesnil, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Daumesnil, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Daumesnil, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1289 mètres
- - Ecole maternelle à 539 mètres
- - Ecole élémentaire à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Daumesnil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Daumesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Daumesnil dans son marché local
Prix du 2 Rue Daumesnil par rapport à la voie
Sur Rue Daumesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 2 Rue Daumesnil se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Daumesnil par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Daumesnil se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -26.61 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Daumesnil
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Daumesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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