25 Rue des Moreaux, 24700 Montpon-Ménestérol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 256 €

de 1 062 € à 1 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue des Moreaux, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 25 Rue des Moreaux, 24700 Montpon-Ménestérol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Montpon-Ménestérol à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 1228 mètres
- Ecole maternelle à 388 mètres
- Ecole élémentaire à 404 mètres

Ventes au 25 Rue des Moreaux

Les 0 ventes au 25 Rue des Moreaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Moreaux dans son marché local

Prix du 25 Rue des Moreaux par rapport à la voie

Sur Rue des Moreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 25 Rue des Moreaux se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Moreaux par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne

À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Moreaux se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -23.18 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse le Chevalet, 24700 Montpon-Ménestérol(1,355 €)

Avenue Georges Pompidou, 24700 Montpon-Ménestérol(1,245 €)

Impasse du Moreau, 24700 Montpon-Ménestérol(1,276 €)

Rue Ausone, 24700 Montpon-Ménestérol(1,210 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Moreaux

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Moreaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.