11 Rue Général Leclerc, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Général Leclerc, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°13 et de 4.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Général Leclerc, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 997 mètres
- - Ecole maternelle à 316 mètres
- - Ecole élémentaire à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 11 Rue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 11 Rue Général Leclerc se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Général Leclerc par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Général Leclerc se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -20.37 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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