2 Rue Général Leclerc, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Général Leclerc, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 1.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Général Leclerc, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1048 mètres
- - Ecole maternelle à 321 mètres
- - Ecole élémentaire à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 2 Rue Général Leclerc se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Général Leclerc par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Général Leclerc se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -17.31 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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