12 Rue Henri Laborde, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Laborde, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue Henri Laborde, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 859 mètres
- - Ecole maternelle à 203 mètres
- - Ecole élémentaire à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Henri Laborde
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Henri Laborde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Laborde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Laborde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Laborde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Laborde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Laborde dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Laborde par rapport à la voie
Sur Rue Henri Laborde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 12 Rue Henri Laborde se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Laborde par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Laborde se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -32.28 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
