14 Rue Henri Laborde, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Henri Laborde, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 14 Rue Henri Laborde, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 849 mètres
- - Ecole maternelle à 201 mètres
- - Ecole élémentaire à 159 mètres
Ventes au 14 Rue Henri Laborde
Les 2 ventes au 14 Rue Henri Laborde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Henri Laborde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Henri Laborde, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Henri Laborde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Henri Laborde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Henri Laborde dans son marché local
Prix du 14 Rue Henri Laborde par rapport à la voie
Sur Rue Henri Laborde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 14 Rue Henri Laborde se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Henri Laborde par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Henri Laborde se situe 25.1 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -36.86 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
