12 Rue Koufra, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Koufra, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 14.38 % à celui du n°9 et de 37.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue Koufra, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 289 mètres
- - Ecole maternelle à 684 mètres
- - Ecole élémentaire à 673 mètres
Ventes au 12 Rue Koufra
Les 2 ventes au 12 Rue Koufra donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Koufra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Koufra, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Koufra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Koufra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Koufra dans son marché local
Prix du 12 Rue Koufra par rapport à la voie
Sur Rue Koufra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 12 Rue Koufra se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Koufra par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Koufra se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et 5.48 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
