9 Rue Koufra, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Koufra, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 20.02 % à celui du n°10 mais inférieur de 12.57 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 9 Rue Koufra, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 301 mètres
- - Ecole maternelle à 684 mètres
- - Ecole élémentaire à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Koufra
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Koufra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Koufra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Koufra, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Koufra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Koufra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Koufra dans son marché local
Prix du 9 Rue Koufra par rapport à la voie
Sur Rue Koufra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 9 Rue Koufra se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Koufra par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Koufra se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -7.78 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
