1 Rue Pasteur, 24700 Montpon-Ménestérol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 101 €

de 755 € à 1 430 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Pasteur, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°1 a et de 4.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 1 Rue Pasteur, 24700 Montpon-Ménestérol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Montpon-Ménestérol à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 576 mètres
- Ecole maternelle à 324 mètres
- Ecole élémentaire à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 a Rue Pasteur(1 197€)

3 Rue Pasteur(1 148€)

3 a Rue Pasteur(1 099€)

2 b Rue du 19 Mars 1962(1 246€)

4 Rue du 19 Mars 1962(1 099€)

11 Rue du 19 Mars 1962(1 355€)

11 Rue Foix-de-Candalle(1 013€)

13 Rue du 19 Mars 1962(1 162€)

Prix du 1 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 1 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 1 Rue Pasteur se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Pasteur par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne

À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Pasteur se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -32.66 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Eugène Leroy, 24700 Montpon-Ménestérol(1,419 €)

Avenue de la Libération, 24700 Montpon-Ménestérol(1,164 €)

Avenue Georges Pompidou, 24700 Montpon-Ménestérol(1,245 €)

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 24700 Montpon-Ménestérol(1,335 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.