3 Rue Pasteur, 24700 Montpon-Ménestérol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 148 €

de 755 € à 1 430 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Pasteur, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°3 a et de 4.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 3 Rue Pasteur, 24700 Montpon-Ménestérol

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Montpon-Ménestérol à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 577 mètres
- Ecole maternelle à 313 mètres
- Ecole élémentaire à 300 mètres

Ventes au 3 Rue Pasteur

Une vente a été recensée au 3 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 octobre 2022

178 000 €(1 483 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•120 m²

3 Rue Pasteur, 24700 Montpon-Ménestérol

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 a Rue Pasteur(1 099€)

1 Rue Pasteur(1 101€)

1 a Rue Pasteur(1 197€)

4 Rue le Clédier(1 100€)

4 Rue du 19 Mars 1962(1 099€)

13 bis Rue Foix-de-Candalle(983€)

1 Rue le Clédier(1 102€)

11 Rue Foix-de-Candalle(1 013€)

Prix du 3 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 3 Rue Pasteur se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne

À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pasteur se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -29.79 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Eugène Leroy, 24700 Montpon-Ménestérol(1,419 €)

Avenue de la Libération, 24700 Montpon-Ménestérol(1,164 €)

Avenue Georges Pompidou, 24700 Montpon-Ménestérol(1,245 €)

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 24700 Montpon-Ménestérol(1,335 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.