7 Rue Saint-Roch, 24700 Montpon-Ménestérol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 084 €

de 954 € à 1 216 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 315 €

de 1 003 € à 1 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Saint-Roch, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 et de 0.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 7 Rue Saint-Roch, 24700 Montpon-Ménestérol

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Montpon-Ménestérol à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 1031 mètres
- Ecole maternelle à 189 mètres
- Ecole élémentaire à 175 mètres

Ventes au 7 Rue Saint-Roch

Les 0 ventes au 7 Rue Saint-Roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Saint-Roch dans son marché local

Prix du 7 Rue Saint-Roch par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 7 Rue Saint-Roch se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Saint-Roch par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne

À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des appartements atteint 1 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint-Roch se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et 37.23 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpon-Ménestérol baissé de 25.61 % sur 1 an et augmenté de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 606 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 24700 Montpon-Ménestérol(1,080 €)

Rue des Moulineaux, 24700 Montpon-Ménestérol(1,079 €)

Rue Thiers, 24700 Montpon-Ménestérol(1,052 €)

Avenue de la Libération, 24700 Montpon-Ménestérol(1,106 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Saint-Roch

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Saint-Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.