1 Avenue Gambetta, 24400 Mussidan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Avenue Gambetta, 24400 Mussidan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mussidan.
1 niveau - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Mussidan Place Georges Gerbaud à 243 mètres
- - Mussidan à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chatenades à 471 mètres
- - Ecole maternelle à 452 mètres
- - Ecole élémentaire F. Collas à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Gambetta, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 1 Avenue Gambetta se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Gambetta par rapport à Mussidan et à Dordogne
À Mussidan, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Gambetta se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Mussidan et -40.78 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mussidan a baissé de 27.73 % sur 1 an et baissé de 20.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2020 à 1 633 €/m² au premier semestre 2025.
