3 Avenue Gambetta, 24400 Mussidan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et du 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 3 Avenue Gambetta, 24400 Mussidan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Mussidan.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Mussidan Place Georges Gerbaud à 233 mètres
- - Mussidan à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chatenades à 463 mètres
- - Ecole maternelle à 453 mètres
- - Ecole élémentaire F. Collas à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Gambetta, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 3 Avenue Gambetta se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Gambetta par rapport à Mussidan et à Dordogne
À Mussidan, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Gambetta se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Mussidan et -40.84 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mussidan a baissé de 27.73 % sur 1 an et baissé de 20.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2020 à 1 633 €/m² au premier semestre 2025.
