104 Chemin du Chalus, 24460 Négrondes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 104 Chemin du Chalus, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², identique à celui du n°99 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 104 Chemin du Chalus, 24460 Négrondes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Négrondes.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0007 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 104 Chemin du Chalus
Une vente a été recensée au 104 Chemin du Chalus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Chemin du Chalus dans son marché local
Prix du 104 Chemin du Chalus par rapport à la voie
Sur Chemin du Chalus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 104 Chemin du Chalus se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 104 Chemin du Chalus par rapport à Négrondes et à Dordogne
À Négrondes, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Chemin du Chalus se situe 0 % en dessous de la moyenne de Négrondes et -24.77 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Négrondes a baissé de 24.9 % sur 1 an et baissé de 17.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 64 250 € au 104 Chemin du Chalus à Négrondes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 606 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge.
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