99 Chemin du Chalus, 24460 Négrondes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 99 Chemin du Chalus, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², identique à celui du n°104 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1796,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 99 Chemin du Chalus, 24460 Négrondes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1796, situé dans le quartier Négrondes.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 99 Chemin du Chalus
Aucune vente n'a été recensée au 99 Chemin du Chalus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Chemin du Chalus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 99 Chemin du Chalus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Chemin du Chalus dans son marché local
Prix du 99 Chemin du Chalus par rapport à la voie
Sur Chemin du Chalus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 99 Chemin du Chalus se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 99 Chemin du Chalus par rapport à Négrondes et à Dordogne
À Négrondes, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Chemin du Chalus se situe 0 % en dessous de la moyenne de Négrondes et -24.77 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Négrondes a baissé de 24.9 % sur 1 an et baissé de 17.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 64 250 € au 99 Chemin du Chalus à Négrondes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 606 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge.
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