294 Impasse Chabrefit, 24460 Négrondes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 294 Impasse Chabrefit, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°297 et de n°249.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 294 Impasse Chabrefit, 24460 Négrondes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Négrondes.
2 niveaux - 1 logement - 480 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Négrondes à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1092 mètres
Ventes au 294 Impasse Chabrefit
Une vente a été recensée au 294 Impasse Chabrefit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 294 Impasse Chabrefit dans son marché local
Prix du 294 Impasse Chabrefit par rapport à la voie
Sur Impasse Chabrefit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 294 Impasse Chabrefit se situe 39.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 294 Impasse Chabrefit par rapport à Négrondes et à Dordogne
À Négrondes, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 294 Impasse Chabrefit se situe 31.44 % au-dessus de la moyenne de Négrondes et -1.11 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Négrondes a baissé de 24.9 % sur 1 an et baissé de 17.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 450 € au 294 Impasse Chabrefit à Négrondes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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