2 Place des Cyprès, 24460 Négrondes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Cyprès, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 8.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Place des Cyprès, 24460 Négrondes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Négrondes.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1921 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1922 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Négrondes à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Cyprès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Cyprès dans son marché local
Prix du 2 Place des Cyprès par rapport à la voie
Sur Place des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 2 Place des Cyprès se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Cyprès par rapport à Négrondes et à Dordogne
À Négrondes, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Cyprès se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Négrondes et -22.98 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Négrondes a baissé de 25.25 % sur 1 an et baissé de 18.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
