44 Rue Eugène Le Roy, 24460 Négrondes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Eugène Le Roy, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue Eugène Le Roy, 24460 Négrondes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Négrondes.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0620 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Négrondes à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Eugène Le Roy
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Eugène Le Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Eugène Le Roy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue Eugène Le Roy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Eugène Le Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Eugène Le Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Eugène Le Roy dans son marché local
Prix du 44 Rue Eugène Le Roy par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Le Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 44 Rue Eugène Le Roy se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Eugène Le Roy par rapport à Négrondes et à Dordogne
À Négrondes, le prix moyen des maisons atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Eugène Le Roy se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Négrondes et -37.62 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Négrondes a baissé de 25.02 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
