94 Rue Jean Gérard, 24460 Négrondes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue Jean Gérard, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°62 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 94 Rue Jean Gérard, 24460 Négrondes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Négrondes.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1290 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue Jean Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue Jean Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue Jean Gérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue Jean Gérard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue Jean Gérard dans son marché local
Prix du 94 Rue Jean Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 94 Rue Jean Gérard se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue Jean Gérard par rapport à Négrondes et à Dordogne
À Négrondes, le prix moyen des maisons atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue Jean Gérard se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Négrondes et -24.81 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Négrondes a baissé de 25.02 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
