46 Avenue Yves Guéna, 24190 Neuvic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Yves Guéna, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°33 et du 0.57 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 46 Avenue Yves Guéna, 24190 Neuvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Neuvic.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bretin à 461 mètres
- - Ecole maternelle à 494 mètres
- - Ecole élémentaire à 502 mètres
Ventes au 46 Avenue Yves Guéna
Une vente a été recensée au 46 Avenue Yves Guéna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Yves Guéna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Yves Guéna, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Yves Guéna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Yves Guéna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Yves Guéna dans son marché local
Prix du 46 Avenue Yves Guéna par rapport à la voie
Sur Avenue Yves Guéna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 46 Avenue Yves Guéna se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Yves Guéna par rapport à Neuvic et à Dordogne
À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Yves Guéna se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Neuvic et -17.32 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic a baissé de 12.11 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
