1 Rue Montaigne, 24190 Neuvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Rue Montaigne, 24190 Neuvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Neuvic.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0316 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bretin à 590 mètres
- - Ecole maternelle à 680 mètres
- - Ecole élémentaire à 800 mètres
Ventes au 1 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 1 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Montaigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 1 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 1 Rue Montaigne se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Montaigne par rapport à Neuvic et à Dordogne
À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Montaigne se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Neuvic et -19.15 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
