2 Rue Montaigne, 24190 Neuvic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Montaigne, 24190 Neuvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Neuvic.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bretin à 596 mètres
- - Ecole maternelle à 686 mètres
- - Ecole élémentaire à 804 mètres
Ventes au 2 Rue Montaigne
Les 2 ventes au 2 Rue Montaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Montaigne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 2 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 2 Rue Montaigne se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montaigne par rapport à Neuvic et à Dordogne
À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montaigne se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Neuvic et -17.15 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Montaigne
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 70 750 € au 2 Rue Montaigne à Neuvic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 769 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
