1 Avenue du Pré des Pères, 24300 Nontron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Pré des Pères, affiche un prix moyen de 937 €/m², inférieur de 12.18 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Avenue du Pré des Pères, 24300 Nontron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nontron.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nontron-Ancienne Gare à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alcide Dussolier à 908 mètres
- - Collège Alcide Dusolier à 915 mètres
- - Lycée polyvalent Alcide Dusolier à 915 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 714 mètres
- - Ecole élémentaire à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Pré des Pères
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Pré des Pères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Pré des Pères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Pré des Pères, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Pré des Pères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Pré des Pères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Pré des Pères dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Pré des Pères par rapport à la voie
Sur Avenue du Pré des Pères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 1 Avenue du Pré des Pères se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Pré des Pères par rapport à Nontron et à Dordogne
À Nontron, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Pré des Pères se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Nontron et -44.91 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nontron a augmenté de 12.55 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 224 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 993 €/m² sur la période récente.
