2 Avenue du Pré des Pères, 24300 Nontron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Pré des Pères, affiche un prix moyen de 992 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.87 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue du Pré des Pères, 24300 Nontron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Nontron.
1 niveau - 619 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nontron-Ancienne Gare à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alcide Dussolier à 900 mètres
- - Collège Alcide Dusolier à 906 mètres
- - Lycée polyvalent Alcide Dusolier à 906 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 705 mètres
- - Ecole élémentaire à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Pré des Pères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Pré des Pères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Pré des Pères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Pré des Pères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Pré des Pères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Pré des Pères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Pré des Pères dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Pré des Pères par rapport à la voie
Sur Avenue du Pré des Pères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 2 Avenue du Pré des Pères se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Pré des Pères par rapport à Nontron et à Dordogne
À Nontron, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Pré des Pères se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Nontron et -41.68 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nontron a augmenté de 12.55 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 224 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 993 €/m² sur la période récente.
