36 Rue André Picaud, 24300 Nontron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue André Picaud, affiche un prix moyen de 994 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°43 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue André Picaud, 24300 Nontron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nontron.
2 niveaux - 2 logements - 352 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Nontron-Pl Du Champ De Foir(1) à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alcide Dussolier à 525 mètres
- - Collège Alcide Dusolier à 537 mètres
- - Lycée polyvalent Alcide Dusolier à 537 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 369 mètres
- - Ecole élémentaire à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue André Picaud
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue André Picaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue André Picaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue André Picaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue André Picaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue André Picaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue André Picaud dans son marché local
Prix du 36 Rue André Picaud par rapport à la voie
Sur Rue André Picaud, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 36 Rue André Picaud se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue André Picaud par rapport à Nontron et à Dordogne
À Nontron, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue André Picaud se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Nontron et -41.8 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nontron a augmenté de 12.45 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 224 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 700 € au 36 Rue André Picaud à Nontron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 243 € en assurant vous-même les visites, ou 621 € si le professionnel les prend en charge.
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