38 Rue André Picaud, 24300 Nontron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue André Picaud, affiche un prix moyen de 931 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°45 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue André Picaud, 24300 Nontron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nontron.
2 niveaux - 2 logements - 352 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Nontron-Pl Du Champ De Foir(1) à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alcide Dussolier à 524 mètres
- - Collège Alcide Dusolier à 537 mètres
- - Lycée polyvalent Alcide Dusolier à 537 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 370 mètres
- - Ecole élémentaire à 112 mètres
Ventes au 38 Rue André Picaud
Une vente a été recensée au 38 Rue André Picaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue André Picaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue André Picaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue André Picaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue André Picaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue André Picaud dans son marché local
Prix du 38 Rue André Picaud par rapport à la voie
Sur Rue André Picaud, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 38 Rue André Picaud se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue André Picaud par rapport à Nontron et à Dordogne
À Nontron, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue André Picaud se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Nontron et -45.49 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nontron a augmenté de 12.45 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 224 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 550 € au 38 Rue André Picaud à Nontron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 164 € en assurant vous-même les visites, ou 582 € si le professionnel les prend en charge.
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