45 Rue André Picaud, 24300 Nontron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue André Picaud, affiche un prix moyen de 991 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Rue André Picaud, 24300 Nontron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Nontron.
1 niveau - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Nontron-Pl Du Champ De Foir(1) à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alcide Dussolier à 519 mètres
- - Collège Alcide Dusolier à 532 mètres
- - Lycée polyvalent Alcide Dusolier à 532 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 366 mètres
- - Ecole élémentaire à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue André Picaud
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue André Picaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue André Picaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue André Picaud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue André Picaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue André Picaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue André Picaud dans son marché local
Prix du 45 Rue André Picaud par rapport à la voie
Sur Rue André Picaud, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 45 Rue André Picaud se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue André Picaud par rapport à Nontron et à Dordogne
À Nontron, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue André Picaud se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Nontron et -41.6 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nontron a augmenté de 13.36 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 916 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 224 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 993 €/m² sur la période récente.
