751 Daudevie Nord, 24120 Pazayac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 751 Daudevie Nord, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°208 et de n°62.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 751 Daudevie Nord, 24120 Pazayac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Pazayac.
1 niveau - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Pazayac-Daudevie Abri Rn89 à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 751 Daudevie Nord
Aucune vente n'a été recensée au 751 Daudevie Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 751 Daudevie Nord
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 751 Daudevie Nord. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 751 Daudevie Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 751 Daudevie Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 751 Daudevie Nord dans son marché local
Prix du 751 Daudevie Nord par rapport à la voie
Sur Daudevie Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 751 Daudevie Nord se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 751 Daudevie Nord par rapport à Pazayac et à Dordogne
À Pazayac, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 751 Daudevie Nord se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pazayac et 7.3 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 751 Daudevie Nord à Pazayac
Le loyer moyen estimé au 751 Daudevie Nord est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Pazayac, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pazayac a augmenté de 32.61 % sur 1 an et augmenté de 52.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 183 €/m² au premier semestre 2021 à 1 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 900 € au 751 Daudevie Nord à Pazayac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 995 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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