2 Avenue Daumesnil, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Daumesnil, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 13.63 % à celui du n°4 et de 9.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Daumesnil, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Puy-Saint-Font à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 3 parkings - 451 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0330 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 46 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Pont Des Barris(1) à 94 mètres
- - Périgueux à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 296 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 298 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 449 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 536 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Front à 194 mètres
Ventes au 2 Avenue Daumesnil
Les 6 ventes au 2 Avenue Daumesnil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Daumesnil dans son marché local
Prix du 2 Avenue Daumesnil par rapport à la voie
Sur Avenue Daumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 2 Avenue Daumesnil se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Daumesnil par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Daumesnil se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 8.63 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Daumesnil
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Daumesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Daumesnil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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