25 Avenue Georges Pompidou, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°36 bis mais supérieur de 5.16 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Georges Pompidou, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Georges Pompidou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 6781 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Lycée Laure Gatet à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 524 mètres
- - Collège Laure Gatet à 27 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 232 mètres
- - Lycée général et technologique Laure Gatet à 21 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 251 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Georges Pompidou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 25 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 25 Avenue Georges Pompidou se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Georges Pompidou par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Georges Pompidou se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 40.24 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Georges Pompidou à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Georges Pompidou est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
