38 Avenue Georges Pompidou, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°36 bis et de 4.91 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Avenue Georges Pompidou, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Georges Pompidou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Lycée Laure Gatet à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 556 mètres
- - Collège Laure Gatet à 81 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 285 mètres
- - Lycée général et technologique Laure Gatet à 75 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 242 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Georges Pompidou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Avenue Georges Pompidou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 38 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 38 Avenue Georges Pompidou se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Georges Pompidou par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Georges Pompidou se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 33.35 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Avenue Georges Pompidou à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 38 Avenue Georges Pompidou est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
