6 Avenue Henri Barbusse, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Henri Barbusse, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Gare Sncf(1) à 65 mètres
- - Périgueux à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 441 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 616 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 821 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 446 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 426 mètres
- - Ecole élémentaire André Boissiere à 238 mètres
Ventes au 6 Avenue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 6 Avenue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Henri Barbusse, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 6 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 6 Avenue Henri Barbusse se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Henri Barbusse par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Henri Barbusse se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 10.78 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Henri Barbusse à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Henri Barbusse est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
