11 Avenue Marceau, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 491 €

de 1 777 € à 3 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue Marceau, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Avenue Marceau, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 48 mètres
- Périgueux à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 746 mètres
- Collège Clos Chassaing à 841 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 915 mètres
- Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 752 mètres
- Ecole maternelle Le Toulon à 287 mètres
- Ecole élémentaire Le Toulon à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue Marceau(2 482€)

5 Avenue Marceau(2 491€)

3 Avenue Marceau(2 483€)

4 Avenue Marceau(2 480€)

1 Avenue Marceau(2 486€)

91 Rue Lagrange Chancel(2 567€)

10 Rue Sévène(2 186€)

Prix du 11 Avenue Marceau dans son marché local

Prix du 11 Avenue Marceau par rapport à la voie

Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 11 Avenue Marceau se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Marceau par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Marceau se situe 28.67 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 44.24 % au-dessus de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Forquenot, 24000 Périgueux(2,188 €)

Rue Lagrange Chancel, 24000 Périgueux(2,003 €)

Rue Pierre Sémard, 24000 Périgueux(2,038 €)

Rue Sévène, 24000 Périgueux(2,079 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.