Rue Pierre Sémard, 24000 Périgueux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pierre Sémard, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 2 233 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 49 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
28 ventes DVF Rue Pierre Sémard
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix Rue Pierre Sémard par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Sémard se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 19.92 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Sémard à Périgueux
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Sémard est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Sémard
Les ventes enregistrées Rue Pierre Sémard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Sémard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 71 mètres
- - Périgueux à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 1033 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 1129 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1104 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 40 mètres
- - Ecole élémentaire Le Toulon à 55 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Sémard
Adresses Rue Pierre Sémard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Sémard, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 111 650 € au Rue Pierre Sémard à Périgueux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 583 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 791 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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