7 Avenue Marceau, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 734 €

de 1 334 € à 2 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Marceau, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de 0.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 7 Avenue Marceau, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 60 mètres
- Périgueux à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 748 mètres
- Collège Clos Chassaing à 847 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 933 mètres
- Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 754 mètres
- Ecole maternelle Le Toulon à 287 mètres
- Ecole élémentaire Le Toulon à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Marceau(1 735€)

3 Avenue Marceau(1 740€)

8 Avenue Marceau(1 651€)

10 Avenue Marceau(1 588€)

6 Avenue Marceau(1 669€)

1 Avenue Marceau(1 734€)

97 Rue Lagrange Chancel(1 734€)

26 Rue Pierre Sémard(1 735€)

Prix du 7 Avenue Marceau dans son marché local

Prix du 7 Avenue Marceau par rapport à la voie

Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 7 Avenue Marceau se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Marceau par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Marceau se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 6.06 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Forquenot, 24000 Périgueux(1,840 €)

Rue Lagrange Chancel, 24000 Périgueux(1,874 €)

Rue Pierre Sémard, 24000 Périgueux(1,696 €)

Rue Sévène, 24000 Périgueux(2,031 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.