127 Avenue Marechal Juin, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Avenue Marechal Juin, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°129 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°133.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 127 Avenue Marechal Juin, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Bassin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 469 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0260 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem à 38 mètres
- - Périgueux à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 660 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 690 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 906 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 600 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 526 mètres
- - Ecole élémentaire André Boissiere à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 127 Avenue Marechal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 127 Avenue Marechal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Avenue Marechal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 127 Avenue Marechal Juin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°127 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Avenue Marechal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Avenue Marechal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Avenue Marechal Juin dans son marché local
Prix du 127 Avenue Marechal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 127 Avenue Marechal Juin se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Avenue Marechal Juin par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Avenue Marechal Juin se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 51.09 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 127 Avenue Marechal Juin à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 127 Avenue Marechal Juin est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
