Rue de Metz, 24000 Périgueux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Metz, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 721 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Metz dans son marché local
Prix Rue de Metz par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Metz se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 9.83 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Metz à Périgueux
Le loyer moyen estimé Rue de Metz est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.58 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Metz
Les ventes enregistrées Rue de Metz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Metz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 162 mètres
- - Périgueux à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 362 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 356 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 425 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 361 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 34 mètres
- - Ecole élémentaire André Boissiere à 161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Metz
Adresses Rue de Metz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Metz, classées par tranches de numéros.
