18 ter Boulevard du Puyrousseau, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 ter Boulevard du Puyrousseau, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°18 quater et de n°18 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 ter Boulevard du Puyrousseau, 24000 Périgueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 117 mètres
- - Périgueux à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 587 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 679 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 821 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 593 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Le Toulon à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Boulevard du Puyrousseau
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Boulevard du Puyrousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Boulevard du Puyrousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Boulevard du Puyrousseau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Boulevard du Puyrousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Boulevard du Puyrousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Boulevard du Puyrousseau dans son marché local
Prix du 18 ter Boulevard du Puyrousseau par rapport à la voie
Sur Boulevard du Puyrousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 18 ter Boulevard du Puyrousseau se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Boulevard du Puyrousseau par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 ter Boulevard du Puyrousseau se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 30.37 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 ter Boulevard du Puyrousseau à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 18 ter Boulevard du Puyrousseau est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
