12 Boulevard Lakanal, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Lakanal, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°12 bis et du 0.12 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Boulevard Lakanal, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vésone.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du 8 Mai à 63 mètres
- - Périgueux à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 494 mètres
- - Collège Bertran de Born à 93 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 534 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 92 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Lakanal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Lakanal dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Lakanal par rapport à la voie
Sur Boulevard Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 12 Boulevard Lakanal se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Lakanal par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Lakanal se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Périgueux et -2.83 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
