2 Boulevard Lakanal, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 349 €

de 1 259 € à 1 491 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard Lakanal, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 14.57 % à celui du n°1 et de 30.82 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 2 Boulevard Lakanal, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Vésone à dominante résidentielle.
8 niveaux - 30 logements - 405 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dénommée Maladrerie ou Maison des Anglais à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Du 8 Mai à 208 mètres
- Périgueux à 1511 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 688 mètres
- Collège Bertran de Born à 295 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 776 mètres
- Lycée général Bertran de Born à 289 mètres
- Ecole maternelle Le Lys à 578 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Lakanal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Boulevard Lakanal(1 579€)

3 Boulevard Lakanal(1 950€)

2 bis Boulevard Lakanal(1 953€)

12 Place du 8 Mai 1945(1 958€)

14 Place du 8 Mai 1945(1 956€)

8 Place du 8 Mai 1945(2 028€)

27 Place du 8 Mai 1945(1 958€)

6 Place du 8 Mai 1945(2 042€)

Prix du 2 Boulevard Lakanal dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Lakanal par rapport à la voie

Sur Boulevard Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 2 Boulevard Lakanal se situe 25.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Lakanal par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Lakanal se situe 30.32 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 21.89 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bertran de Born, 24000 Périgueux(2,188 €)

Chemin de Halage, 24000 Périgueux(1,872 €)

Cours Fénelon, 24000 Périgueux(1,946 €)

Impasse Nouvelle des Quais, 24000 Périgueux(2,055 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.