27 Chemin de Halage, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin de Halage, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², identique à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Chemin de Halage, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Vésone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campniac à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 960 mètres
- - Collège Bertran de Born à 507 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 954 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 501 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Chemin de Halage
Aucune vente n'a été recensée au 27 Chemin de Halage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin de Halage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin de Halage, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de Halage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de Halage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin de Halage dans son marché local
Prix du 27 Chemin de Halage par rapport à la voie
Sur Chemin de Halage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 27 Chemin de Halage se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin de Halage par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Chemin de Halage se situe 100 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 100 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Chemin de Halage à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 27 Chemin de Halage est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
