34 Chemin de Halage, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de Halage, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 27.22 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction de 2020,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Chemin de Halage, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Vésone.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campniac à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 1289 mètres
- - Collège Bertran de Born à 728 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 978 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 648 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin de Halage
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de Halage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de Halage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de Halage, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Halage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Halage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de Halage dans son marché local
Prix du 34 Chemin de Halage par rapport à la voie
Sur Chemin de Halage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 34 Chemin de Halage se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de Halage par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de Halage se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Périgueux et -17.8 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 200 € au 34 Chemin de Halage à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 755 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge.
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