2 Chemin de Maison-neuve, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Maison-neuve, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 15.73 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Maison-neuve, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blaise Pascal à 147 mètres
- - Périgueux à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 238 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 415 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 355 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 546 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 867 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 322 mètres
Ventes au 2 Chemin de Maison-neuve
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Maison-neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Maison-neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Maison-neuve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Maison-neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Maison-neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Maison-neuve dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Maison-neuve par rapport à la voie
Sur Chemin de Maison-neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 2 Chemin de Maison-neuve se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Maison-neuve par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Maison-neuve se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 1.64 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 800 € au 2 Chemin de Maison-neuve à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 085 € si le professionnel les prend en charge.
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