3 Chemin de Maison-neuve, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Maison-neuve, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 11.42 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2014,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de Maison-neuve, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blaise Pascal à 146 mètres
- - Périgueux à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 238 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 415 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 355 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 547 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 866 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Maison-neuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Maison-neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Maison-neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Maison-neuve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Maison-neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Maison-neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Maison-neuve dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Maison-neuve par rapport à la voie
Sur Chemin de Maison-neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 3 Chemin de Maison-neuve se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Maison-neuve par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Maison-neuve se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Périgueux et -6.03 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 250 € au 3 Chemin de Maison-neuve à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge.
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