2 Chemin du Rousseau, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 644 €

de 1 223 € à 2 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Rousseau, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et de 0.18 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Chemin du Rousseau, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Vésone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de la villa gallo-romaine, dite villa des Bouquets à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Administrative à 306 mètres
- Périgueux à 1049 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 1340 mètres
- Collège privé Sainte Marthe à 736 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1044 mètres
- Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 545 mètres
- Ecole maternelle La Cite à 547 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe - Saint Jean à 666 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin du Rousseau(1 640€)

8 Chemin du Rousseau(1 641€)

Prix du 2 Chemin du Rousseau dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Rousseau par rapport à la voie

Sur Chemin du Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 2 Chemin du Rousseau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Rousseau par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Rousseau se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 4.81 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Halage, 24000 Périgueux(1,872 €)

Rue Colonel Raynal, 24000 Périgueux(1,649 €)

Rue de la Tombelle, 24000 Périgueux(1,620 €)

Rue Ferdinand Dupuy, 24000 Périgueux(1,697 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin du Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.