Chemin du Rousseau, 24000 Périgueux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Rousseau, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 934 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Rousseau dans son marché local
Prix Chemin du Rousseau par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Rousseau se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 3.87 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Rousseau à Périgueux
Le loyer moyen estimé Chemin du Rousseau est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Chemin du Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 296 mètres
- - Périgueux à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 1325 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 739 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1052 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 541 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe - Saint Jean à 654 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Rousseau
Adresses Chemin du Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Rousseau, classées par tranches de numéros.
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